Prodej bytu 2+1, 56 m² – Habartov, ulice Karla Čapka
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a ploše 56 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného bytového domu v ulici Karla Čapka v Habartově. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také sklepní kóje.
Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje, kuchyňský kout navazující na prostornou předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří. Praktickým prvkem je také vestavěná šatní skříň v ložnici, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt má plastová okna, je příjemně prosvětlený a nabízí zajímavé výhledy do okolí. Z kuchyně se otevírá výhled přímo na moderní sportovní areál s fotbalovým hřištěm a atletickým oválem, zatímco obytné pokoje poskytují výhled do okolní zástavby a zeleně.
Bytový dům prošel zateplením a má upravenou fasádu. Parkování je možné na parkovacích plochách před domem i za ním. Velkou předností je klidné prostředí s dostatkem zeleně a blízkost lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportování i každodenní odpočinek.
Habartov disponuje potřebnou občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, obchodů, služeb a autobusového spojení do Sokolova. V bezprostředním okolí domu se nachází sportovní areál s fotbalovým hřištěm a atletickým oválem, který přispívá k atraktivitě této lokality.
Velkým benefitem je blízkost jezera Medard, jednoho z největších jezer v České republice, vzdáleného přibližně 4 km. Jeho okolí nabízí možnosti procházek, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Oblast má navíc značný rozvojový potenciál díky plánovanému rozšiřování rekreačního a turistického zázemí.
Pouhých cca 2,5 km od nemovitosti se nachází také oblíbený rekreační areál Boden s vodními plochami, písečnou pláží, sportovišti, workoutovým hřištěm, občerstvením a inline dráhou. Lokalita tak nabízí příjemné možnosti aktivního odpočinku nedaleko domova.
Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Jeho předností je praktická dispozice, dobrá dostupnost občanské vybavenosti, možnosti parkování a především spojení pohodlného bydlení s přírodou a rekreačním zázemím v okolí.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.em patří delší text - výhody, dispozice, lokalita, občanská vybavenost…
" Narodil jsem se v Karlových Varech. Úžasné dětství jsem prožil v malebném historickém městě Loket. V současnosti žiji již dlouhou dobu přímo v Karlových Varech. Miluji zdejší atmosféru a procházky po okolních lázeňských lesích. V průběhu života jsem nasbíral mnoho zkušeností v různých oblastech, stavebnictví, elektro, strojírenství a IT. Vše co jsem se naučil, nyní s radostí využívám při své práci realitního makléře. Dá se říci, že jsem se našel. Baví mě práce s lidmi a myslím, že díky daru empatie umím nacítit potřebu klienta. Mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou a profesionálním přístupem. Když jsem se rozhodoval, pod kterou realitní kancelaří budu pracovat, padla jasná volba na M&M reality, která je NEJDŮVĚRYHODNĚŠÍ ZNAČKOU mezi realitními kancelářemi od roku 2017. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Prezentaci a prodej nemovitosti provádím s využitím profesionálního fotografa, točím VIDEOPROHLÍDKY, používám dron, připravuji a tisknu KATALOG, standardem je 3D PŮDORYS nemovitosti. Vytvářím Home Staging, pracuji a reklamuji na sociálních sítích. V případě více zájemců, bude při prodeji použita online elektronická AUKCE, při které se cena nemovitosti transparentně zvyšuje ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Spokojenost klientů je můj cíl, a mé přání. Proč vznikly tyto stránky? Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články, nebo můj E-BOOK. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani váš makléř. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu, probereme vaše přání a představy. Zvu vás na kávu, čaj, nebo prostě na něco dobrého.
