Prodej bytu 3+1, 76 m², s garáží a kůlnou – Karlovy Vary, Dalovice
Hledáte prostorný byt na krásném místě v blízkosti přírody, a přitom s výbornou dostupností centra Karlových Varů? Nabízíme Vám ke koupi zajímavě dispozičně řešený byt 3+1 o užitné ploše 76 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového domu v Dalovicích, v bezprostřední blízkosti řeky Ohře.
Byt zaujme praktickým uspořádáním místností, vzdušným interiérem a dostatkem přirozeného světla. Většina oken je orientována na jihozápad, což zajišťuje příjemné proslunění obytných prostor.
V bytě byla provedena rekonstrukce koupelny a toalety, včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Osazena byla také nová okna, parapety a žaluzie. Vytápění zajišťuje nový vlastní plynový kotel s možností individuální regulace teploty a ohřev vody elektrický bojler.
Velkým benefitem je vlastní garáž o ploše 13 m² se zatahovacími vraty a prostorná kůlna o výměře 9 m², která nabízí dostatek úložného prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení či další věci. Byt, garáž i kůlna jsou v osobním vlastnictví. Plochy garáže a kůlny nejsou zahrnuty do užitné plochy bytu.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Podél domu vede nová cyklostezka lemující řeku Ohři, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. V blízkosti se nachází také krásný Dalovický zámecký park se vzrostlými stromy a známým Körnerovým dubem. Milovníci aktivního odpočinku ocení tenisové kurty TJ Čechie Dalovice a další možnosti sportovního vyžití.
Dalovice nabízejí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici je mateřská a základní škola, obchody, služby i městská hromadná doprava (MHD) zajišťující pohodlné spojení s centrem Karlových Varů a dalšími částmi města.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, které spojuje dostatek prostoru, vlastní garáž, praktické úložné zázemí a krásné přírodní prostředí s výhodami města.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.
" Narodil jsem se v Karlových Varech. Úžasné dětství jsem prožil v malebném historickém městě Loket. V současnosti žiji již dlouhou dobu přímo v Karlových Varech. Miluji zdejší atmosféru a procházky po okolních lázeňských lesích. V průběhu života jsem nasbíral mnoho zkušeností v různých oblastech, stavebnictví, elektro, strojírenství a IT. Vše co jsem se naučil, nyní s radostí využívám při své práci realitního makléře. Dá se říci, že jsem se našel. Baví mě práce s lidmi a myslím, že díky daru empatie umím nacítit potřebu klienta. Mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou a profesionálním přístupem. Když jsem se rozhodoval, pod kterou realitní kancelaří budu pracovat, padla jasná volba na M&M reality, která je NEJDŮVĚRYHODNĚŠÍ ZNAČKOU mezi realitními kancelářemi od roku 2017. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Prezentaci a prodej nemovitosti provádím s využitím profesionálního fotografa, točím VIDEOPROHLÍDKY, používám dron, připravuji a tisknu KATALOG, standardem je 3D PŮDORYS nemovitosti. Vytvářím Home Staging, pracuji a reklamuji na sociálních sítích. V případě více zájemců, bude při prodeji použita online elektronická AUKCE, při které se cena nemovitosti transparentně zvyšuje ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Spokojenost klientů je můj cíl, a mé přání. Proč vznikly tyto stránky? Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články, nebo můj E-BOOK. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani váš makléř. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu, probereme vaše přání a představy. Zvu vás na kávu, čaj, nebo prostě na něco dobrého.
