Prodej chalupy 80 m², pozemek 400 m² – Nové Hamry, Krušné hory
Nabízíme k prodeji útulnou a velmi dobře udržovanou chalupu o užitné ploše 80 m², situovanou na pozemku o celkové výměře 400 m² v malebné horské obci Nové Hamry, v srdci Krušných hor. Nemovitost je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci s přiděleným číslem evidenčním.
Chalupa se nachází v krásném prostředí obklopeném lesy a přírodou, které nabízí klid, soukromí a ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Příjemnou atmosféru tohoto místa dotváří horský potůček protékající v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
Chalupa disponuje prakticky řešeným uspořádáním ve dvou nadzemních podlažích. V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodba, samostatná kuchyně, koupelna a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během chladných horských večerů. Dřevěné stropy a přiznané trámy dodávají interiéru nezaměnitelný horský charakter. V patře jsou k dispozici dva samostatné pokoje poskytující dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy.
Nemovitost prošla významnými stavebními úpravami, jejichž součástí je nová střecha, zateplení objektu, nová fasáda a plastová okna. Celkový technický stav chalupy je velmi dobrý a umožňuje její okamžité užívání bez nutnosti dalších investic.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s možností dálkového ovládání, což představuje velkou výhodu zejména při rekreačním využívání. Vytápění si tak můžete pohodlně regulovat na dálku a připravit příjemnou teplotu ještě před příjezdem. Chalupa je vybavena internetovým připojením a kamerovým systémem.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Součástí nemovitosti jsou také sklepní prostory o celkové ploše 11 m², ve kterých je umístěno technické zázemí včetně plynového kotle, pračky a sušičky. Parkování je možné přímo před domem.
Pozemek o výměře 400 m² nabízí příjemné venkovní zázemí pro posezení, relaxaci a odpočinek na čerstvém horském vzduchu.
Lokalita – celoroční rekreace v Krušných horách
Nové Hamry patří mezi oblíbené rekreační oblasti Krušných hor. Obec leží v malebném údolí říčky Rolavy a Bílého potoka a nabízí jedinečné spojení krásné přírody, horského klidu a širokých možností sportovního vyžití po celý rok.
V zimních měsících ocení milovníci lyžování místní Skiareál Nové Hamry – U řeky, který nabízí sjezdové lyžování pro rodiny s dětmi i rekreační lyžaře. Další lyžařská střediska se nacházejí v nedalekém Perninku, na Plešivci nebo v oblasti Božího Daru.
Oblast je rovněž vyhledávaným cílem běžkařů. V okolí Nových Hamrů, Perninku a horské osady Jelení se nachází rozsáhlá síť běžeckých tras s návazností na Krušnohorskou lyžařskou magistrálu, která nabízí desítky kilometrů tras vedoucích krásnou horskou krajinou.
Od jara do podzimu láká okolí k pěší turistice, cyklovýletům, houbaření a poznávání přírodních krás Krušných hor. Mezi oblíbené výletní cíle patří například rozhledna Pajndl na Tisovském vrchu, horská osada Jelení nebo přírodní scenérie v okolí Perninku a Rolavy.
Tato chalupa představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají rekreační nemovitost v atraktivní horské lokalitě, bez nutnosti dalších investic. Díky svému technickému stavu, vybavení a poloze nabízí pohodlné zázemí pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i celoroční využívání.
Přijeďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.
" Narodil jsem se v Karlových Varech. Úžasné dětství jsem prožil v malebném historickém městě Loket. V současnosti žiji již dlouhou dobu přímo v Karlových Varech. Miluji zdejší atmosféru a procházky po okolních lázeňských lesích. V průběhu života jsem nasbíral mnoho zkušeností v různých oblastech, stavebnictví, elektro, strojírenství a IT. Vše co jsem se naučil, nyní s radostí využívám při své práci realitního makléře. Dá se říci, že jsem se našel. Baví mě práce s lidmi a myslím, že díky daru empatie umím nacítit potřebu klienta. Mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou a profesionálním přístupem. Když jsem se rozhodoval, pod kterou realitní kancelaří budu pracovat, padla jasná volba na M&M reality, která je NEJDŮVĚRYHODNĚŠÍ ZNAČKOU mezi realitními kancelářemi od roku 2017. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Prezentaci a prodej nemovitosti provádím s využitím profesionálního fotografa, točím VIDEOPROHLÍDKY, používám dron, připravuji a tisknu KATALOG, standardem je 3D PŮDORYS nemovitosti. Vytvářím Home Staging, pracuji a reklamuji na sociálních sítích. V případě více zájemců, bude při prodeji použita online elektronická AUKCE, při které se cena nemovitosti transparentně zvyšuje ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Spokojenost klientů je můj cíl, a mé přání. Proč vznikly tyto stránky? Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články, nebo můj E-BOOK. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani váš makléř. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu, probereme vaše přání a představy. Zvu vás na kávu, čaj, nebo prostě na něco dobrého.
