Prodej rodinného domu, 130 m², Malé Kyšice, ul. Zahradní
Nabízím útulný rodinný dům se zahradou na okraji Křivoklátských lesů v obci Malé Kyšice. Obytná plocha domu je 130 m2, pozemek 457 m2 - v přízemí se nachází obývací místnost s jídelnou a kuchyní, světlá ložnice s francouzským oknem do zahrady, malá pracovna, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně vstoupíte do letní kuchyně s pecí a zastřešenou terasu. V patře jsou dva podkrovní pokoje, šatna a koupelna s toaletou. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vodovodní řád a vlastní zdroj vody (kopaná studna). Topení zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna s výměníkem (12 KW). Vchod je kryt dřevěnou pergolou. Ze strany domu je garážové stání pro jeden automobil. Na objektu proběhly rekonstrukce (zateplení a rozvody v roce 2005), přístavba je z roku 2012. V obci je školka, obchod s potravinami, 2 restaurace a sportovní víceúčelové hřiště. Obec má bohatý komunitní život, organizuje řadu tradičních setkání. Vzdálenost od Prahy je 25 km. Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení s Prahou.
CENA 9.200.000 Kč
Obec je unikátní perfektním spojením s civilizací, stejně jako bezprostřední dostupností hlubokých čistých lesů a léčivých pramenů (kdysi slavné lázně Čeperka), neboť se rozkládá na samém okraji romantického Křivoklátska. Vzdálenost od Prahy je pouhých 25 km (20 min. autem na západní okraj hlavního města). Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení s letištěm Václava Havla a periferní i centrální Prahou (Zličín, Motol), zároveň obec propojují s dvěma okresními městy (Kladno a Beroun) s veškerou nadstandardní občanskou vybaveností, a to včetně bohatého kulturního vyžití. Nejbližší větší město, Unhošť (5 km), dostupné pohodlně také na kole, disponuje veškerou potřebnou vybaveností (ZŠ, ZUŠ, TJ Sokol, fotbalové hřiště, Lidl apod.).
V samotné obci Malé Kyšice je jednotřídní moderní školka, obchod s potravinami, 2 restaurace a sportovní víceúčelové hřiště nejen s in-line dráhou. Obec má bohatý komunitní život, organizuje řadu tradičních setkání (dětský den, sportovní hry, Mikulášská, masopustní průvod, pálení čarodějnic aj.).
Místo je vhodné pro milovníky společnosti a kultury, ale nezklame ani ty, kteří hledají klid, čistou přírodu a prostor pro meditaci…
Lokalita nabízí řadu možností jak aktivně využít volný čas s rodinou:
- golfový areál Botanica (18 jamek) i minigolf Horní Bezděkov
- velké množství cyklostezek nejen pro začátečníky do srdce Křivoklátska a k povodí Berounky
- Netopýr bike park na Poteplí s pumptrackem pro menší děti i pro odrostlejší milovníky adrenalinu
- pěší turistika v nekonečných lesích, pouť za čistými studánkami nebo podél potoka Loděnice po stopách mlýnů
- letní kino v Unhošti
- památková turistiky: Křivoklát, Karlštejn, Nižbor, Týřov
Narodil jsem se v Karlových Varech. Úžasné dětství jsem prožil v malebném historickém městě Loket. V současnosti žiji již dlouhou dobu přímo v Karlových Varech. Miluji zdejší atmosféru a procházky po okolních lázeňských lesích.
V průběhu života jsem nasbíral mnoho zkušeností v různých oblastech, stavebnictví, elektro, strojírenství a IT. Vše co jsem se naučil, nyní s radostí využívám při své práci realitního makléře. Dá se říci, že jsem se našel. Baví mě práce s lidmi a myslím, že díky daru empatie umím nacítit potřebu klienta. Mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou a profesionálním přístupem.
Když jsem se rozhodoval, pod kterou realitní kancelaří budu pracovat, padla jasná volba na M&M reality, která je NEJDŮVĚRYHODNĚŠÍ ZNAČKOU mezi realitními kancelářemi od roku 2017.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Prezentaci a prodej nemovitosti provádím s využitím profesionálního fotografa, točím VIDEOPROHLÍDKY, používám dron, připravuji a tisknu KATALOG, standardem je 3D PŮDORYS nemovitosti. Vytvářím Home Staging, pracuji a reklamuji na sociálních sítích. V případě více zájemců, bude při prodeji použita online elektronická AUKCE, při které se cena nemovitosti transparentně zvyšuje ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. Spokojenost klientů je můj cíl, a mé přání.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články, nebo můj E-BOOK. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani váš makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat.
Rád se s Vámi sejdu, probereme vaše přání a představy. Zvu vás na kávu, čaj, nebo prostě na něco dobrého.
